Rue des Rochelles

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 28100 📍 Rochelles

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

5 388 €/m² Prix

34 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 388 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (317 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 388 €/m²

2 214 € Médiane / m²

5 916 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

6 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 33 arrêts de bus 33

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

38 Autres

136 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rochelles

2 017 Habitants

19 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rochelles fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 317 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rochelles

La Rue des Rochelles est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochelles. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Rochelles offre une qualité de vie modérée à Dreux. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Rochelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Rochelles se trouve à proximité de 38 espaces verts : 38 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Rochelles affiche un prix moyen de 5 388 €/m² (médiane : 2 214 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rochelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rochelles à Dreux ?

La Rue des Rochelles obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.