Vivre à la Rue des Marchebeaux à Dreux
Gare · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue des Marchebeaux à Dreux dans le quartier Gare, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Dreux, dans le département Eure-et-Loir. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Marchebeaux bénéficie de 214 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Marchebeaux est desservie par 18 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Dreux et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Marchebeaux est agrémenté de 261 espaces verts (6 parcs, 7 jardins, 248 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Marchebeaux est de 1 942 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Marchebeaux sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- 261 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 942 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Marchebeaux ?
Rue des Marchebeaux dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Marchebeaux ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Marchebeaux est de 1 942 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Marchebeaux ?
Rue des Marchebeaux obtient un Urban Score de 59/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Dreux.