Rue des Marchebeaux

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses Rue ⛰ 91 m 📮 28100 📍 Gare

59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

1 942 €/m² Prix

20 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 942 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 261 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 942 €/m²

1 930 € Médiane / m²

1 942 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

318 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

74 Santé

4 Éducation

15 Sport

6 Culture

2 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

7 Jardins

248 Autres

17 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

3 081 Habitants

22 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marchebeaux

La Rue des Marchebeaux est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Marchebeaux offre une qualité de vie très bonne à Dreux. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marchebeaux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Marchebeaux se trouve à proximité de 261 espaces verts : 6 parcs, 7 jardins, 248 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 17 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marchebeaux affiche un prix moyen de 1 942 €/m² (médiane : 1 930 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marchebeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marchebeaux à Dreux ?

La Rue des Marchebeaux obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.