Rue des Eparges

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 28100 📍 Gare

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

8 504 €/m² Prix

35 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 504 €/m² — cher

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

8 504 €/m²

7 952 € Médiane / m²

8 504 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

74 Santé

4 Éducation

15 Sport

6 Culture

2 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

41 Autres

17 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare

3 081 Habitants

22 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Eparges

La Rue des Eparges est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Eparges offre une qualité de vie très bonne à Dreux. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Eparges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Eparges se trouve à proximité de 43 espaces verts : 2 parcs, 41 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 17 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Eparges affiche un prix moyen de 8 504 €/m² (médiane : 7 952 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Eparges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Eparges à Dreux ?

La Rue des Eparges obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.