Rue des Caves

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Rue ⛰ 100 m 📮 28100 📍 Centre Ville
64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité
72
Services
90
Commerces
80
Verdure
69
Connectivité
3
Tranquillité
20
64.4/100 Urban Score
6 726 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 726 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 80 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
6 726 €/m²
7 033 € Médiane / m²
7 729 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

502 établissements
Restauration
47
Commerce de détail
102
Services
106
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total
39 Santé
9 Éducation
8 Sport
4 Services publics
82 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
75 Autres
160 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 465 Habitants
22 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Caves

La Rue des Caves est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Caves offre une qualité de vie très bonne à Dreux. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Caves se trouve à proximité de 80 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 75 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Caves affiche un prix moyen de 6 726 €/m² (médiane : 7 033 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Caves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Caves à Dreux ?

La Rue des Caves obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Caves à Dreux ?

Le prix moyen dans la Rue des Caves est de 6 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Besse
🎯 49.6 🚇 11
Rue Georges Champagne
🎯 49.6 🚇 4
Rue Lucien Dupuis
🎯 49.7 🚇 3
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