Rue des Capucins

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Rue ⛰ 90 m 📮 28100 📍 Centre Ville

67.1 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.1/100 Urban Score

2 746 €/m² Prix

4 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 746 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 746 €/m² +84.1 % / an

1 667 € Médiane / m²

1 685 € Appartements

3 959 € Maisons

+84.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

309 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

39 Santé

9 Éducation

8 Sport

4 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

24 Autres

203 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 465 Habitants

22 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capucins

La Rue des Capucins est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue des Capucins offre une qualité de vie très bonne à Dreux. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Capucins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Capucins se trouve à proximité de 31 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 24 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Capucins affiche un prix moyen de 2 746 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 84.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 685 €/m² et les maisons à 3 959 €/m².

La Rue des Capucins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucins à Dreux ?

La Rue des Capucins obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.