Rue de la Sablonnière

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 42 adresses Rue ⛰ 135 m 📮 28100 📍 Sablonnières

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

1 124 €/m² Prix

2 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 124 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 57 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

241 ventes

1 124 €/m² -5.1 % / an

1 045 € Médiane / m²

1 065 € Appartements

3 903 € Maisons

-5.1 % 1 an

-0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

6 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

56 Autres

174 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablonnières

1 955 Habitants

18 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sablonnières fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sablonnière

La Rue de la Sablonnière est une rue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablonnières. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Sablonnière offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Sablonnière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Sablonnière se trouve à proximité de 57 espaces verts : 1 parc, 56 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 174 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Sablonnière affiche un prix moyen de 1 124 €/m² (médiane : 1 045 €/m²), calculé sur 241 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 065 €/m² et les maisons à 3 903 €/m².

La Rue de la Sablonnière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sablonnière à Dreux ?

La Rue de la Sablonnière obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.