Chemin du Roi

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Chemin ⛰ 133 m 📮 28100 📍 Falaise
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
31
Services
45
Commerces
21
Verdure
37
Connectivité
16
Tranquillité
79
39.5/100 Urban Score
2 105 €/m² Prix
42/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dreux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 105 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 105 €/m²
2 041 € Médiane / m²
2 105 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
11 Santé
1 Éducation
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
424 m Du plus proche
Score : 42/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Falaise
1 939 Habitants
22 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Falaise fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Roi

La Chemin du Roi est une chemin située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Falaise. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Roi offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Roi se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 424 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Roi affiche un prix moyen de 2 105 €/m² (médiane : 2 041 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Roi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Roi à Dreux ?

La Chemin du Roi obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Roi à Dreux ?

Le prix moyen dans la Chemin du Roi est de 2 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Ingres
🎯 24.6
Rue des Hauts Buissons
🎯 25.3 💶 3 774 €
Av du Mal de Lattre de Tassigny
🎯 25.5
Rues de Dreux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin du Roi Points forts, points faibles et profils d'habitants
→