Boulevard Henri IV

à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Boulevard ⛰ 136 m 📮 28100 📍 Sablonnières

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

4 137 €/m² Prix

89/100 Verdure

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 137 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 137 €/m²

4 286 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

6 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

14 Autres

129 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablonnières

1 955 Habitants

18 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sablonnières fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281340203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique

953,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Henri IV

La Boulevard Henri IV est une boulevard située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablonnières. Dreux est une commune de 30 879 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard Henri IV offre une qualité de vie correcte à Dreux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Henri IV se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 129 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Henri IV affiche un prix moyen de 4 137 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Henri IV bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Henri IV à Dreux ?

La Boulevard Henri IV obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Dreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Henri IV à Dreux ?

Le prix moyen dans la Boulevard Henri IV est de 4 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Dreux avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Boulevard Henri IV Points forts, points faibles et profils d'habitants

→