Avenue du Général Leclerc
à Dreux · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dreux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
64 ventesCommerces
80 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
FalaiseLe quartier Falaise fait partie de Dreux (30 879 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général Leclerc
L’Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Dreux, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 151 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Falaise. Dreux est une commune de 30 879 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du Général Leclerc se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 1 383 €/m² (médiane : 1 288 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,9 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 314 €/m² et les maisons à 1 630 €/m².
L’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général Leclerc à Dreux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Dreux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général Leclerc à Dreux ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général Leclerc est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général Leclerc à Dreux ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général Leclerc est de 1 383 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L’évolution sur un an est de +0,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général Leclerc est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Dreux (où se situe l’Avenue du Général Leclerc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Dreux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 953,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité