Vivre à l’Avenue de Nieuport à Dreux
Falaise · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Avenue de Nieuport à Dreux dans le quartier Falaise, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Dreux, dans le département Eure-et-Loir. La rue compte 68 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Nieuport bénéficie de 62 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Nieuport est agrémenté de 5 espaces verts (5 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Nieuport est de 1 885 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Nieuport sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 885 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Nieuport ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Nieuport est de 1 885 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Nieuport ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Nieuport un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Dreux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.