Rue Jean Moulin

à Combres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 220 m 📮 28480 📍 Combres
66.6 / 100

Top 6%

Marchabilité
81
Services
65
Commerces
79
Verdure
92
Connectivité
50
Tranquillité
21
66.6/100 Urban Score
3 214 €/m² Prix
32/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 214 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (336 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 214 €/m²
3 771 € Médiane / m²
3 214 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
172 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combres
552 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combres fait partie de Combres (548 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 336 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Moulin

La Rue Jean Moulin est une rue située dans la commune de Combres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combres. Combres est une commune de 548 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Jean Moulin offre une qualité de vie très bonne à Combres. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Moulin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Moulin affiche un prix moyen de 3 214 €/m² (médiane : 3 771 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Moulin à Combres ?

La Rue Jean Moulin obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Combres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Moulin à Combres ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Moulin est de 3 214 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Medavid
🎯 51.6
La Cour au Canet
🎯 51.9
La Siroterie
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Vivre Rue Jean Moulin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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