Rue de la Mazure

à Combres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 10 adresses Rue ⛰ 223 m 📮 28480 📍 Combres
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
30
Services
83
Commerces
75
Verdure
44
Connectivité
50
Tranquillité
25
55.9/100 Urban Score
1 702 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 702 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 702 €/m²
1 111 € Médiane / m²
1 702 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combres
552 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combres fait partie de Combres (548 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (281050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Mazure

La Rue de la Mazure est une rue située dans la commune de Combres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combres. Combres est une commune de 548 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Mazure offre une qualité de vie très bonne à Combres. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Mazure affiche un prix moyen de 1 702 €/m² (médiane : 1 111 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Mazure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Mazure à Combres ?

La Rue de la Mazure obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Combres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Mazure à Combres ?

Le prix moyen dans la Rue de la Mazure est de 1 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Ventes
🎯 40.9
La Cour aux Bizeaux
🎯 42.1
La Petite Place
🎯 42.9
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Vivre Rue de la Mazure Points forts, points faibles et profils d'habitants
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