Rue du Val Saint-aignan

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 117 adresses Rue ⛰ 125 m 📮 28200 📍 Centre Ville

68.4 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.4/100 Urban Score

3 468 €/m² Prix

6 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 468 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

3 468 €/m²

1 774 € Médiane / m²

9 528 € Appartements

1 448 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total

69 Santé

11 Éducation

21 Sport

9 Culture

3 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

8 Jardins

28 Autres

64 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 926 Habitants

21 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 281 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val Saint-aignan

La Rue du Val Saint-aignan est une rue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Val Saint-aignan offre une qualité de vie très bonne à Châteaudun. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Val Saint-aignan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Val Saint-aignan se trouve à proximité de 37 espaces verts : 1 parc, 8 jardins, 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Val Saint-aignan affiche un prix moyen de 3 468 €/m² (médiane : 1 774 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 528 €/m² et les maisons à 1 448 €/m².

La Rue du Val Saint-aignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 9 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val Saint-aignan à Châteaudun ?

La Rue du Val Saint-aignan obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.