Rue du Griffon

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Rue ⛰ 136 m 📮 28200 📍 Saint-Jean

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

8 262 €/m² Prix

2 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe D DPE

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 262 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 262 €/m²

8 856 € Médiane / m²

9 982 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

8 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Jardins

365 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

2 083 Habitants

22 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Griffon

La Rue du Griffon est une rue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Griffon offre une qualité de vie modérée à Châteaudun. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Griffon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Griffon se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 365 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Griffon affiche un prix moyen de 8 262 €/m² (médiane : 8 856 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Griffon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Griffon à Châteaudun ?

La Rue du Griffon obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.