Rue de la Brouaze

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Rue ⛰ 144 m 📮 28200 📍 Beauvoir Est
32.2 / 100

Top 94%

Marchabilité
16
Services
42
Commerces
8
Verdure
4
Connectivité
5
Tranquillité
92
32.2/100 Urban Score
1 497 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaudun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 497 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 497 €/m²
1 397 € Médiane / m²
1 497 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
13 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauvoir Est
1 690 Habitants
18 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauvoir Est fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Brouaze

La Rue de la Brouaze est une rue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvoir Est. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Brouaze offre une qualité de vie modérée à Châteaudun. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Brouaze affiche un prix moyen de 1 497 €/m² (médiane : 1 397 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Brouaze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Brouaze à Châteaudun ?

La Rue de la Brouaze obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Brouaze à Châteaudun ?

Le prix moyen dans la Rue de la Brouaze est de 1 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Peringondas
🎯 24.9 🚇 4
La Triquetiere
🎯 25.8
Rue du Bois des Gâts
🎯 27
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Vivre Rue de la Brouaze Points forts, points faibles et profils d'habitants
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