Avenue Edgard Boutaric

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Avenue ⛰ 139 m 📮 28200 📍 Liberté Martineaux

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

1 148 €/m² Prix

16 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 148 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 148 €/m²

915 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

27 Santé

4 Éducation

9 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

19 Autres

80 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Liberté Martineaux

3 570 Habitants

19 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Liberté Martineaux fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edgard Boutaric

La Avenue Edgard Boutaric est une avenue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberté Martineaux. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Edgard Boutaric offre une qualité de vie très bonne à Châteaudun. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Edgard Boutaric bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Edgard Boutaric se trouve à proximité de 19 espaces verts : 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 80 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Edgard Boutaric affiche un prix moyen de 1 148 €/m² (médiane : 915 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edgard Boutaric bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun ?

La Avenue Edgard Boutaric obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.