Avenue du Général de Gaulle

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 65 adresses Avenue ⛰ 137 m 📮 28200 📍 Beauvoir Ouest
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
34
Services
1
Commerces
33
Verdure
76
Connectivité
87
Tranquillité
67
38.2/100 Urban Score
1 093 €/m² Prix
10 arrêts Transports
82/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaudun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 093 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 093 €/m²
1 085 € Médiane / m²
1 298 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
37
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
12 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
6 Autres
75 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauvoir Ouest
2 678 Habitants
13 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauvoir Ouest fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauvoir Ouest. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie modérée à Châteaudun. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Général de Gaulle se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 1 093 €/m² (médiane : 1 085 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Châteaudun ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Châteaudun ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Châteaudun ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 1 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue du Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants