Avenue des Roses
à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Châteaudun
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
74 établissements enregistrésServices à proximité
104 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Liberté MartineauxLe quartier Liberté Martineaux fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Roses
L’Avenue des Roses est une avenue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberté Martineaux. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue des Roses. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Roses bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue des Roses se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 232 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Roses affiche un prix moyen de 1 402 €/m² (médiane : 1 357 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Roses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Roses à Châteaudun ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue des Roses de façon relative parmi les rues de Châteaudun. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Roses à Châteaudun ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Roses est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Roses à Châteaudun ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Roses est de 1 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Roses ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Roses est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 308 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Roses ?
La commune de Châteaudun (où se situe l’Avenue des Roses) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Roses ?
La commune de Châteaudun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).