Avenue des Acacias

à Châteaudun · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Avenue ⛰ 126 m 📮 28200 📍 Liberté Martineaux

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

14 958 €/m² Prix

10 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 958 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

14 958 €/m²

14 773 € Médiane / m²

16 073 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

27 Santé

4 Éducation

9 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

349 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Liberté Martineaux

3 570 Habitants

19 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Liberté Martineaux fait partie de Châteaudun (12 909 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280880103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acacias

La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Châteaudun, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberté Martineaux. Châteaudun est une commune de 12 909 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie correcte à Châteaudun. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acacias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Acacias se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 14 958 €/m² (médiane : 14 773 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Châteaudun ?

La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Châteaudun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.