Rue Nicochet

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Rue ⛰ 158 m 📮 28000 📍 Hôtel-Dieu Grand faubourg
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
59
Services
85
Commerces
59
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
41
54.1/100 Urban Score
2 237 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 237 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 237 €/m² -37.2 % / an
2 102 € Médiane / m²
2 237 € Appartements
-37.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

205 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
9
Services
55
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
102 Santé
4 Éducation
4 Sport
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel-Dieu Grand faubourg
4 331 Habitants
24 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicochet

La Rue Nicochet est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Nicochet offre une qualité de vie correcte à Chartres. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Nicochet affiche un prix moyen de 2 237 €/m² (médiane : 2 102 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nicochet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicochet à Chartres ?

La Rue Nicochet obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nicochet à Chartres ?

Le prix moyen dans la Rue Nicochet est de 2 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -37.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Baptiste Boussingault
🎯 39.1 💶 44 041 €
Place Olivier de Serres
🎯 39.2 💶 2 073 € 🚇 1
Rue Robert Legué
🎯 39.2 🚇 2
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Vivre Rue Nicochet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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