Rue Jules Hetzel

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue ⛰ 154 m 📮 28000 📍 Madeleine Sablons

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

1 418 €/m² Prix

11 arrêts Transports

50/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 418 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

1 418 €/m² +9.1 % / an

1 446 € Médiane / m²

1 418 € Appartements

+9.1 % 1 an

+6.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

8 Santé

1 Sport

1 Services publics

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Autres

170 m Du plus proche

Score : 50/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Sablons

1 620 Habitants

17 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Sablons fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Hetzel

La Rue Jules Hetzel est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Sablons. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Jules Hetzel offre une qualité de vie modérée à Chartres. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Hetzel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jules Hetzel se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 170 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Hetzel affiche un prix moyen de 1 418 €/m² (médiane : 1 446 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Hetzel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Hetzel à Chartres ?

La Rue Jules Hetzel obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.