Rue J Baptiste de la Quintinie

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Rue ⛰ 150 m 📮 28000 📍 Coteau d'Aboville
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
31
Services
36
Commerces
17
Verdure
28
Connectivité
9
Tranquillité
83
35.6/100 Urban Score
2 024 €/m² Prix
21/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 024 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 024 €/m²
2 041 € Médiane / m²
2 042 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
20
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
21 Santé
7 Éducation
16 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
384 m Du plus proche
Score : 21/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coteau d'Aboville
3 351 Habitants
21 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coteau d'Aboville fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue J Baptiste de la Quintinie

La Rue J Baptiste de la Quintinie est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau d'Aboville. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue J Baptiste de la Quintinie offre une qualité de vie modérée à Chartres. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue J Baptiste de la Quintinie se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 384 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue J Baptiste de la Quintinie affiche un prix moyen de 2 024 €/m² (médiane : 2 041 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue J Baptiste de la Quintinie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue J Baptiste de la Quintinie à Chartres ?

La Rue J Baptiste de la Quintinie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue J Baptiste de la Quintinie à Chartres ?

Le prix moyen dans la Rue J Baptiste de la Quintinie est de 2 024 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Verdun
🎯 22.9
Rue des Bas Menus
🎯 23.4
Chemin des Hauts Menus
🎯 23.8
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Vivre Rue J Baptiste de la Quintinie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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