Rue Gaston Coute

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 163 adresses Rue ⛰ 159 m 📮 28000 📍 Bas Menus Rechèvres
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
93
Services
6
Commerces
1
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
99
36.7/100 Urban Score
1 961 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 961 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
1 961 €/m² +9.2 % / an
1 959 € Médiane / m²
1 616 € Appartements
2 022 € Maisons
+9.2 % 1 an
-15.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
4
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
13 Santé
6 Éducation
8 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Menus Rechèvres
1 453 Habitants
23 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Menus Rechèvres fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Coute

La Rue Gaston Coute est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 163 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Menus Rechèvres. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Gaston Coute offre une qualité de vie modérée à Chartres. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Coute affiche un prix moyen de 1 961 €/m² (médiane : 1 959 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 616 €/m² et les maisons à 2 022 €/m².

La Rue Gaston Coute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Coute à Chartres ?

La Rue Gaston Coute obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Coute à Chartres ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Coute est de 1 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +9.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Verdun
🎯 22.9
Rue des Bas Menus
🎯 23.4
Chemin des Hauts Menus
🎯 23.8
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Vivre Rue Gaston Coute Points forts, points faibles et profils d'habitants
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