Rue Gabriel Lelong

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Rue ⛰ 162 m 📮 28000 📍 Hôtel-Dieu Grand faubourg

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

2 510 €/m² Prix

5 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 510 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 510 €/m² +10.8 % / an

2 290 € Médiane / m²

2 265 € Appartements

2 897 € Maisons

+10.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

633 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

102 Santé

4 Éducation

4 Sport

3 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

7 Autres

100 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel-Dieu Grand faubourg

4 331 Habitants

24 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Lelong

La Rue Gabriel Lelong est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Gabriel Lelong offre une qualité de vie très bonne à Chartres. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Lelong bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gabriel Lelong se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 100 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Lelong affiche un prix moyen de 2 510 €/m² (médiane : 2 290 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 265 €/m² et les maisons à 2 897 €/m².

La Rue Gabriel Lelong bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Lelong à Chartres ?

La Rue Gabriel Lelong obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.