Rue du Marechal Leclerc

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Rue ⛰ 160 m 📮 28000 📍 Hôtel-Dieu Grand faubourg
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
59
Services
83
Commerces
30
Verdure
5
Connectivité
3
Tranquillité
70
50.9/100 Urban Score
3 514 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 514 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 514 €/m² +248.7 % / an
2 667 € Médiane / m²
2 580 € Appartements
5 383 € Maisons
+248.7 % 1 an
+301.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
7
Services
55
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
102 Santé
4 Éducation
4 Sport
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel-Dieu Grand faubourg
4 331 Habitants
24 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marechal Leclerc

La Rue du Marechal Leclerc est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Marechal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Chartres. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marechal Leclerc affiche un prix moyen de 3 514 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 248.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 580 €/m² et les maisons à 5 383 €/m².

La Rue du Marechal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marechal Leclerc à Chartres ?

La Rue du Marechal Leclerc obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marechal Leclerc à Chartres ?

Le prix moyen dans la Rue du Marechal Leclerc est de 3 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +248.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee du General de Sonis
🎯 35.9 🚇 6
Rue Clément Ader
🎯 35.9 🚇 5
Avenue Louis Lumière
🎯 36 🚇 2
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