Rue des Marais
à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Chartres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
88 établissements enregistrésServices à proximité
73 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Croix Bonnard Bas BourgsLe quartier Croix Bonnard Bas Bourgs fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Marais
La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs. Chartres est une commune de 38 447 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue des Marais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Marais se trouve à proximité de 18 espaces verts : 1 parc, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 1 900 €/m² (médiane : 1 857 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,3 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Marais à Chartres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue des Marais de façon relative parmi les rues de Chartres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Marais à Chartres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marais est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Chartres ?
Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 1 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -11,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Marais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Marais ?
La commune de Chartres (où se situe la Rue des Marais) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Marais ?
La commune de Chartres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 923,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques