Rue des Changes

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 164 m 📮 28000 📍 Hôtel de Ville Saint-Pierre

70.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.3/100 Urban Score

6 680 €/m² Prix

2 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 680 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

6 680 €/m² -62.4 % / an

3 479 € Médiane / m²

6 680 € Appartements

-62.4 % 1 an

+75.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1160 établissements

Restauration

106

Commerce de détail

204

Services

295

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

388 total

59 Santé

4 Éducation

2 Sport

3 Culture

2 Services publics

129 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

14 Autres

200 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville Saint-Pierre

2 895 Habitants

24 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

282 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Changes

La Rue des Changes est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des Changes offre une qualité de vie excellente à Chartres. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Changes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Changes se trouve à proximité de 16 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Changes affiche un prix moyen de 6 680 €/m² (médiane : 3 479 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.4 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Changes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 281 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Changes à Chartres ?

La Rue des Changes obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.