Rue de Sours

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 115 adresses Rue ⛰ 142 m 📮 28000 📍 Beaulieu Clos Brette

30 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30/100 Urban Score

4 630 €/m² Prix

5 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 630 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 630 €/m² +137.7 % / an

2 893 € Médiane / m²

5 829 € Appartements

3 581 € Maisons

+137.7 % 1 an

+169.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

8 total

2 Santé

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Autres

156 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu Clos Brette

1 661 Habitants

14 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaulieu Clos Brette fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Sours

La Rue de Sours est une rue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu Clos Brette. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Sours offre une qualité de vie modérée à Chartres. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Sours bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Sours se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Sours affiche un prix moyen de 4 630 €/m² (médiane : 2 893 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 137.7 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 829 €/m² et les maisons à 3 581 €/m².

La Rue de Sours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Sours à Chartres ?

La Rue de Sours obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.