Passage Bonneval

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses Passage ⛰ 161 m 📮 28000 📍 Chanzy Petite Venise

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

2 625 €/m² Prix

11 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 625 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 625 €/m²

2 686 € Médiane / m²

2 625 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

796 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

65 Santé

8 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

12 Autres

139 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chanzy Petite Venise

2 480 Habitants

30 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chanzy Petite Venise fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique

923,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Bonneval

La Passage Bonneval est une passage située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chanzy Petite Venise. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Passage Bonneval offre une qualité de vie très bonne à Chartres. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Bonneval bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage Bonneval se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage Bonneval affiche un prix moyen de 2 625 €/m² (médiane : 2 686 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Passage Bonneval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Bonneval à Chartres ?

La Passage Bonneval obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.