Avenue Ambroise Pare

à Chartres · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Avenue ⛰ 149 m 📮 28000 📍 Madeleine Proust
31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité
16
Services
45
Commerces
6
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
94
31.2/100 Urban Score
1 768 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chartres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 768 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 768 €/m² -4.5 % / an
1 787 € Médiane / m²
1 761 € Appartements
-4.5 % 1 an
+23.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
15 Santé
8 Éducation
2 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Proust
2 493 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Proust fait partie de Chartres (38 447 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280850702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ambroise Pare

La Avenue Ambroise Pare est une avenue située dans la commune de Chartres, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Proust. Chartres est une commune de 38 447 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Ambroise Pare offre une qualité de vie modérée à Chartres. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Ambroise Pare affiche un prix moyen de 1 768 €/m² (médiane : 1 787 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Ambroise Pare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ambroise Pare à Chartres ?

La Avenue Ambroise Pare obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Chartres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Ambroise Pare à Chartres ?

Le prix moyen dans la Avenue Ambroise Pare est de 1 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -4.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Verdun
🎯 22.9
Rue des Bas Menus
🎯 23.4
Chemin des Hauts Menus
🎯 23.8
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