Rue Emile Baudin

à Brou · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 28160 📍 Brou
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
79
Services
60
Commerces
39
Verdure
59
Connectivité
43
Tranquillité
61
58.8/100 Urban Score
5 291 €/m² Prix
31/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 291 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 291 €/m²
6 531 € Médiane / m²
7 242 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
36 Santé
5 Éducation
23 Sport
3 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
2 Autres
334 m Du plus proche
Score : 31/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brou
3 265 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brou fait partie de Brou (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280610000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Baudin

La Rue Emile Baudin est une rue située dans la commune de Brou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Brou est une commune de 3 248 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Emile Baudin offre une qualité de vie très bonne à Brou. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Baudin se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 334 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Baudin affiche un prix moyen de 5 291 €/m² (médiane : 6 531 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Baudin à Brou ?

La Rue Emile Baudin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Brou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Baudin à Brou ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Baudin est de 5 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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