Avenue du Général de Gaulle

à Brou · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 81 adresses Avenue 📮 28160 📍 Brou

63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

1 205 €/m² Prix

4 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 205 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 205 €/m² +65.8 % / an

1 083 € Médiane / m²

1 498 € Appartements

1 102 € Maisons

+65.8 % 1 an

+65.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

36 Santé

5 Éducation

23 Sport

3 Culture

4 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

2 Autres

158 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brou

3 265 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Brou fait partie de Brou (3 248 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280610000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Brou, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Brou est une commune de 3 248 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Brou. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Général de Gaulle se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 1 205 €/m² (médiane : 1 083 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 65.8 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 498 €/m² et les maisons à 1 102 €/m².

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Brou ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Brou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.