Rue de Montauban

à Bonneval · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 42 adresses Rue 📮 28800 📍 Bonneval
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
50
Services
21
Commerces
21
Verdure
62
Connectivité
17
Tranquillité
79
41.1/100 Urban Score
1 673 €/m² Prix
11/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bonneval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 673 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 673 €/m²
1 667 € Médiane / m²
1 673 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
6
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
47 Santé
4 Éducation
20 Sport
4 Culture
4 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
435 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bonneval
4 841 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bonneval fait partie de Bonneval (4 859 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280510000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montauban

La Rue de Montauban est une rue située dans la commune de Bonneval, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonneval. Bonneval est une commune de 4 859 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Montauban offre une qualité de vie correcte à Bonneval. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Montauban se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montauban affiche un prix moyen de 1 673 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montauban à Bonneval ?

La Rue de Montauban obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bonneval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montauban à Bonneval ?

Le prix moyen dans la Rue de Montauban est de 1 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Teilleau
🎯 27
Pulois
🎯 27.2
Croteau
🎯 28.4
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Vivre Rue de Montauban Points forts, points faibles et profils d'habitants
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