Cité des Gabeaudières

à Bonneval · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Cité 📮 28800 📍 Bonneval
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
97
Services
37
Commerces
54
Verdure
18
Connectivité
27
Tranquillité
46
52.2/100 Urban Score
1 398 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bonneval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 398 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 398 €/m²
1 333 € Médiane / m²
1 398 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
47 Santé
4 Éducation
20 Sport
4 Culture
4 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bonneval
4 841 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bonneval fait partie de Bonneval (4 859 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280510000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité des Gabeaudières

La Cité des Gabeaudières est une cité située dans la commune de Bonneval, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonneval. Bonneval est une commune de 4 859 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Cité des Gabeaudières offre une qualité de vie correcte à Bonneval. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité des Gabeaudières affiche un prix moyen de 1 398 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Cité des Gabeaudières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité des Gabeaudières à Bonneval ?

La Cité des Gabeaudières obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Bonneval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité des Gabeaudières à Bonneval ?

Le prix moyen dans la Cité des Gabeaudières est de 1 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Villancien
🎯 37.4
Avenue de Bretagne
🎯 38
La Charonnerie
🎯 38.3
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Vivre Cité des Gabeaudières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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