Rue de Normandie

à Berchères-sur-Vesgre · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 28260 📍 Berchères-sur-Vesgre
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
42
Services
2
Commerces
26
Verdure
40
Connectivité
2
Tranquillité
74
30.8/100 Urban Score
3 276 €/m² Prix
40/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Berchères-sur-Vesgre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 276 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 276 €/m²
3 550 € Médiane / m²
3 276 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
4 Autres
373 m Du plus proche
Score : 40/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Berchères-sur-Vesgre
842 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Berchères-sur-Vesgre fait partie de Berchères-sur-Vesgre (849 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 284 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Normandie

La Rue de Normandie est une rue située dans la commune de Berchères-sur-Vesgre, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berchères-sur-Vesgre. Berchères-sur-Vesgre est une commune de 849 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Normandie offre une qualité de vie modérée à Berchères-sur-Vesgre. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Normandie se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 373 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Normandie affiche un prix moyen de 3 276 €/m² (médiane : 3 550 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Normandie à Berchères-sur-Vesgre ?

La Rue de Normandie obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Berchères-sur-Vesgre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Normandie à Berchères-sur-Vesgre ?

Le prix moyen dans la Rue de Normandie est de 3 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Millerus
🎯 25.3
Chemin de l'Orangerie
🎯 28.8
Allée des Grands Clos
🎯 33.6
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Vivre Rue de Normandie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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