Rue du Magasin

à Bailleau-Armenonville · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Rue 📮 28320 📍 Bailleau-Armenonville

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

2 449 €/m² Prix

11/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 449 €/m²

2 500 € Médiane / m²

2 449 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

2 Santé

2 Éducation

4 Sport

2 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

432 m Du plus proche

Score : 11/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bailleau-Armenonville

1 367 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bailleau-Armenonville fait partie de Bailleau-Armenonville (1 344 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Magasin

La Rue du Magasin est une rue située dans la commune de Bailleau-Armenonville, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bailleau-Armenonville. Bailleau-Armenonville est une commune de 1 344 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Magasin offre une qualité de vie correcte à Bailleau-Armenonville. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Magasin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 432 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Magasin affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Magasin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Magasin à Bailleau-Armenonville ?

La Rue du Magasin obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bailleau-Armenonville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Magasin à Bailleau-Armenonville ?

Le prix moyen dans la Rue du Magasin est de 2 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route Departementale 106 4

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Vivre Rue du Magasin Points forts, points faibles et profils d'habitants

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