Rue de Montplaisir

à Bailleau-Armenonville · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 85 adresses Rue 📮 28320 📍 Bailleau-Armenonville
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
77
Services
28
Commerces
5
Verdure
13
Connectivité
28
Tranquillité
95
41.6/100 Urban Score
2 773 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bailleau-Armenonville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 773 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 773 €/m²
2 448 € Médiane / m²
2 773 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
2 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bailleau-Armenonville
1 367 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bailleau-Armenonville fait partie de Bailleau-Armenonville (1 344 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montplaisir

La Rue de Montplaisir est une rue située dans la commune de Bailleau-Armenonville, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bailleau-Armenonville. Bailleau-Armenonville est une commune de 1 344 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Montplaisir offre une qualité de vie correcte à Bailleau-Armenonville. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montplaisir affiche un prix moyen de 2 773 €/m² (médiane : 2 448 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montplaisir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montplaisir à Bailleau-Armenonville ?

La Rue de Montplaisir obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bailleau-Armenonville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montplaisir à Bailleau-Armenonville ?

Le prix moyen dans la Rue de Montplaisir est de 2 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Pont
🎯 27.2
Chemin des Limons
🎯 28.7
Route de Soulaires
🎯 28.8
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Vivre Rue de Montplaisir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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