Avenue de la Duchesse d'Aumale

à Anet · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Avenue ⛰ 109 m 📮 28260 📍 Anet
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
40
Services
55
Commerces
13
Verdure
8
Connectivité
11
Tranquillité
87
41.5/100 Urban Score
2 244 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Anet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 244 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 244 €/m² -33.2 % / an
2 554 € Médiane / m²
2 244 € Maisons
-33.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
23 Santé
6 Éducation
9 Sport
2 Culture
4 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
497 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Anet
2 689 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Anet fait partie de Anet (2 696 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280070000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Duchesse d'Aumale

La Avenue de la Duchesse d'Aumale est une avenue située dans la commune de Anet, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anet. Anet est une commune de 2 696 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Duchesse d'Aumale offre une qualité de vie correcte à Anet. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Duchesse d'Aumale se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 497 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Duchesse d'Aumale affiche un prix moyen de 2 244 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Duchesse d'Aumale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Duchesse d'Aumale à Anet ?

La Avenue de la Duchesse d'Aumale obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Anet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Duchesse d'Aumale à Anet ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Duchesse d'Aumale est de 2 244 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions). L'évolution sur un an est de -33.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Les Gros Prés
🎯 27.5
Boulevard Ferdinand Moreau
🎯 28.8 🚇 1
Chemin de l'Église
🎯 29.1 🚇 1
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