Impasse de la Porte du Fort

à Abondant · Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses Impasse 📮 28410 📍 Abondant
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
85
Services
44
Commerces
75
Verdure
64
Connectivité
69
Tranquillité
25
59.1/100 Urban Score
2 790 €/m² Prix
4 arrêts Transports
43/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Abondant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 790 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 790 €/m²
2 778 € Médiane / m²
2 790 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
14 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
261 m Du plus proche
Score : 43/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Abondant
2 409 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Abondant fait partie de Abondant (2 427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (280010000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Porte du Fort

La Impasse de la Porte du Fort est une impasse située dans la commune de Abondant, département Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abondant. Abondant est une commune de 2 427 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse de la Porte du Fort offre une qualité de vie très bonne à Abondant. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Porte du Fort bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Porte du Fort se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Porte du Fort affiche un prix moyen de 2 790 €/m² (médiane : 2 778 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Porte du Fort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Porte du Fort à Abondant ?

La Impasse de la Porte du Fort obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Abondant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Porte du Fort à Abondant ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Porte du Fort est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Porte du Fort à Abondant ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Porte du Fort est de 2 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Échalier
🎯 44.9 💶 4 716 € 🚇 8
Chemin du Fond des Noues
🎯 45
Rue de Bû
🎯 45.1 💶 2 775 € 🚇 4
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