Vivre à la Rue Léon Bourgeois à Vierzon
Bourgneuf 2 · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Léon Bourgeois à Vierzon dans le quartier Bourgneuf 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Vierzon, dans le département Cher. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Léon Bourgeois bénéficie de 41 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Léon Bourgeois est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vierzon et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Léon Bourgeois est agrémenté de 9 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 6 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Léon Bourgeois est de 1 947 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Léon Bourgeois sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- 9 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 947 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Léon Bourgeois ?
Rue Léon Bourgeois dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Léon Bourgeois ?
Le prix moyen au m² sur Rue Léon Bourgeois est de 1 947 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Léon Bourgeois ?
Rue Léon Bourgeois obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vierzon.