Rue Jean Jacques Rousseau

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 102 adresses Rue 📮 18100 📍 Bois d'Yèvre

30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.8/100 Urban Score

1 842 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 842 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

1 842 €/m² -7.3 % / an

1 381 € Médiane / m²

3 441 € Appartements

1 333 € Maisons

-7.3 % 1 an

-66.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

5 Santé

2 Éducation

7 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois d'Yèvre

1 243 Habitants

17 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois d'Yèvre fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 302 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jacques Rousseau

La Rue Jean Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois d'Yèvre. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie modérée à Vierzon. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 1 842 €/m² (médiane : 1 381 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 441 €/m² et les maisons à 1 333 €/m².

La Rue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jacques Rousseau à Vierzon ?

La Rue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.