Rue Jean-baptiste Clément

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 147 adresses Rue 📮 18100 📍 Colombier-Cité Scolaire

45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.2/100 Urban Score

1 147 €/m² Prix

41/100 Verdure

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 147 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

1 147 €/m² -21.7 % / an

1 118 € Médiane / m²

1 236 € Maisons

-21.7 % 1 an

-26.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

9 Santé

7 Éducation

9 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

204 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Colombier-Cité Scolaire

2 598 Habitants

17 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Colombier-Cité Scolaire fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-baptiste Clément

La Rue Jean-baptiste Clément est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 147 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier-Cité Scolaire. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jean-baptiste Clément offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean-baptiste Clément se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 204 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-baptiste Clément affiche un prix moyen de 1 147 €/m² (médiane : 1 118 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.7 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-baptiste Clément bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-baptiste Clément à Vierzon ?

La Rue Jean-baptiste Clément obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-baptiste Clément à Vierzon ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-baptiste Clément est de 1 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -21.7 %.

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