Rue Gustave Flourens

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 68 adresses Rue 📮 18100 📍 Bois Marteau-Grelet

40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

2 613 €/m² Prix

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 613 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

2 613 €/m²

2 448 € Médiane / m²

3 014 € Appartements

875 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

2 Santé

1 Éducation

7 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

11 Autres

178 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Marteau-Grelet

1 858 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Marteau-Grelet fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Flourens

La Rue Gustave Flourens est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Marteau-Grelet. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gustave Flourens offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Gustave Flourens se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Flourens affiche un prix moyen de 2 613 €/m² (médiane : 2 448 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 014 €/m² et les maisons à 875 €/m².

La Rue Gustave Flourens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flourens à Vierzon ?

La Rue Gustave Flourens obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flourens à Vierzon ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Flourens est de 2 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions).

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