Rue Gay Lussac

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 18100 📍 Clos du Roy

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

1 226 €/m² Prix

10 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 226 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 226 €/m²

1 357 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total

9 Santé

1 Éducation

9 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

19 Autres

96 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clos du Roy

1 749 Habitants

13 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clos du Roy fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790901)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 105 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gay Lussac

La Rue Gay Lussac est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clos du Roy. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Gay Lussac offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gay Lussac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gay Lussac se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gay Lussac affiche un prix moyen de 1 226 €/m² (médiane : 1 357 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gay Lussac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gay Lussac à Vierzon ?

La Rue Gay Lussac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.