Vivre à la Rue Etienne Nivet à Vierzon
Vieux Domaine-Forges · Cher, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue Etienne Nivet à Vierzon dans le quartier Vieux Domaine-Forges, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Vierzon, dans le département Cher. La rue compte 56 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Etienne Nivet bénéficie de 90 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Etienne Nivet est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vierzon et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Etienne Nivet est agrémenté de 8 espaces verts (1 parc, 7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Etienne Nivet est de 1 164 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Etienne Nivet sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- 8 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 164 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Etienne Nivet ?
Rue Etienne Nivet dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Etienne Nivet ?
Le prix moyen au m² sur Rue Etienne Nivet est de 1 164 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Etienne Nivet ?
Rue Etienne Nivet obtient un Urban Score de 50/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vierzon.