Rue Etienne Desroches

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 18100 📍 Vieux Domaine-Forges

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

1 107 €/m² Prix

14 arrêts Transports

80/100 Verdure

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 107 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 107 €/m²

899 € Médiane / m²

1 107 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

11 Santé

2 Éducation

10 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins

5 Autres

163 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Domaine-Forges

1 760 Habitants

19 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Domaine-Forges fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Desroches

La Rue Etienne Desroches est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Domaine-Forges. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Etienne Desroches offre une qualité de vie très bonne à Vierzon. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Desroches bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Etienne Desroches se trouve à proximité de 9 espaces verts : 4 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 163 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Desroches affiche un prix moyen de 1 107 €/m² (médiane : 899 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Desroches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Desroches à Vierzon ?

La Rue Etienne Desroches obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.