Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vierzon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
233 établissements enregistrésServices à proximité
81 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
204 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Epinettes
La Rue des Epinettes est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue des Epinettes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Epinettes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Epinettes se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Epinettes affiche un prix moyen de 960 €/m² (médiane : 916 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35,6 %. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 919 €/m² et les maisons à 1 042 €/m².
La Rue des Epinettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Epinettes à Vierzon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue des Epinettes de façon relative parmi les rues de Vierzon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Epinettes à Vierzon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Epinettes est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Epinettes à Vierzon ?
Le prix moyen dans la Rue des Epinettes est de 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +35,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Epinettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Epinettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Epinettes ?
La commune de Vierzon (où se situe la Rue des Epinettes) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Epinettes ?
La commune de Vierzon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports