Rue de la Fringale

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 18100 📍 Villages

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

1 261 €/m² Prix

9 arrêts Transports

46/100 Verdure

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 261 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 261 €/m²

1 250 € Médiane / m²

1 261 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

25 Santé

6 Éducation

9 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

291 m Du plus proche

Score : 46/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villages

2 334 Habitants

20 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villages fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fringale

La Rue de la Fringale est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villages. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Fringale offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fringale bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Fringale se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 291 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fringale affiche un prix moyen de 1 261 €/m² (médiane : 1 250 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fringale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fringale à Vierzon ?

La Rue de la Fringale obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.