Rue Beau Site

à Vierzon · Cher, Centre-Val de Loire

🏠 96 adresses Rue 📮 18100 📍 Bourgneuf 1

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

1 093 €/m² Prix

10 arrêts Transports

67/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 093 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

1 093 €/m² -0.6 % / an

1 126 € Médiane / m²

1 093 € Maisons

-0.6 % 1 an

+2.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

7 Santé

3 Éducation

5 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

9 Autres

327 m Du plus proche

Score : 67/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourgneuf 1

2 571 Habitants

21 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgneuf 1 fait partie de Vierzon (25 348 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (182790501)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Beau Site

La Rue Beau Site est une rue située dans la commune de Vierzon, département Cher (18), région Centre-Val de Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgneuf 1. Vierzon est une commune de 25 348 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Beau Site offre une qualité de vie correcte à Vierzon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Beau Site bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Beau Site se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 327 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Beau Site affiche un prix moyen de 1 093 €/m² (médiane : 1 126 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Beau Site bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beau Site à Vierzon ?

La Rue Beau Site obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Vierzon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.